1、负责菏泽学院所有楼宇内的卫生保洁、公共设施维修养护、公共安全等项监督管理工作。

2、落实好物业服务分级考核与监督机制，充分发挥后勤管理处与校内其它监管部门共同监管、互动反馈的作用，以制度化的手段推动物业管理走向规范化。

3、督促物业公司定期开展职工业务学习、培训，建章立制，加强物业人员队伍建设，树立全心全意为师生服务的思想。

4、设立24小时“维修服务”热线，督促物业人员树立“马上就办”的服务意识，不断提升维修服务质量和服务效率。

5、督促物业公司高标准做好所有楼宇内的卫生保洁、公共设施维修养护等工作，并妥善使用奖罚手段，视情况不同，及时下达《整改通知单》与《处罚通知单》。

6、负责管理区域内垃圾外运的管理调度及学校排污管道的疏通工作。

7.完成处长交给的其他工作。